Menu
RSS
Antalya’da Sele Yakalanan Vatandaşlar O Anları Anlattı: 1 Dakikada Ev Suyla Doldu

Antalya’da Sele Yakalanan Vatandaşlar O Anları Anl…

Antalya'da dün akşam etkili ol...

Antalya Valisi Karaloğlu'ndan Tatil İsteyen Öğrencilere Güneşli Antalya Cevabı

Antalya Valisi Karaloğlu'ndan Tatil İsteyen Öğrenc…

Antalya Valisi Münir Karaloğlu...

Antalya Keçide Ülke Şampiyonu

Antalya Keçide Ülke Şampiyonu

Antalya keçi varlığıyla bu yıl...

Antalya Meteoroloji: Kent Merkezi ve İlçelerinde Şiddetli Yağışlar Olacak!

Antalya Meteoroloji: Kent Merkezi ve İlçelerinde Ş…

Meteoroloji 4. Bölge Müdürü Da...

Antalya’da Hava Parçalı Çok Bulutlu, Doğu İlçeleri Kuvvetli Sağanak Yağışlı

Antalya’da Hava Parçalı Çok Bulutlu, Doğu İlçeleri…

Meteoroloji 4. Bölge Müdürlüğü...

Antalya Şiddetli Yağmur Altında: Sel Oluştu, Yola Kayalar Devrildi, Seraları Su Bastı

Antalya Şiddetli Yağmur Altında: Sel Oluştu, Yola …

Antalya’da etkili olan şiddetl...

Meteoroloji Antalya İçin Kuvvetli Yağış Uyarısını Tekrarladı: Yarında Sürecek

Meteoroloji Antalya İçin Kuvvetli Yağış Uyarısını …

Meteoroloji Genel Müdürlüğü, A...

Prev Next

‘Almanya’dan Oğlum Gelecek, Evi Boşalt’ Dönemi Bitti

‘Almanya’dan Oğlum Gelecek, Evi Boşalt’ Dönemi Bitti

Mülk sahiplerinin, "Almanya’dan oğlum gelecek, akrabam oturacak" gibi sudan bahanelerle kiracıyı evden çıkarma dönemi, Yargıtay’ın son kararıyla birlikte tarih oldu. İstanbul’da özel bir şirkete kiralık verdiği işyerinin boşaltılması için

14. Sulh Hukuk Mahkemesi’ne dava açan bina sahibi, boşanan kızının kadın çantası satacağını öne sürdü. Mahkeme, mülk sahibinin ihtiyaç talebinde samimi olmadığına hükmedip davayı reddetti.

Kararı davacı bina sahibi temyiz etti. Dava dosyasını yeniden inceleyen Yargıtay 3. Hukuk Dairesi, emsal bir karara imza attı.

Yargıtay 3. Hukuk Dairesi, "Kimlerin ihtiyacı için tahliye davası açılabileceği Türk Borçlar Kanunu’nun 350. maddesinde sınırlı olarak sayılmıştır.

Sözü edilen madde hükmüne göre kiraya veren veya kiraya veren durumunda olmayan malik ancak kendisinin, eşinin alt soyu ve üst soyunun veya kanun gereği bakmakla yükümlü olduğu diğer kişilerin

konut (veya işyeri) ihtiyacı için dava açabilir. İhtiyaç iddiasına dayalı davalarda tahliyeye karar verilebilmesi için ihtiyacın gerçek, samimi ve zorunlu olduğunun ispatlanması gerekir.

Devamlılık arz etmeyen geçici ihtiyaç tahliye sebebi yapılamayacağı gibi henüz doğmamış veya gerçekleşmesi uzun bir süreye bağlı olan ihtiyaç da tahliye sebebi olarak kabul edilemez.

Davanın açıldığı tarihte ihtiyaç sebebinin varlığı yeterli olmayıp, bu ihtiyacın yargılama sırasında da devam etmesi gerekir. Davacı ile davalı şirket arasında akdedilen kira sözleşmesinin varlığı hususunda uyuşmazlık bulunmamaktadır.

Toplanan deliller ve dinlenen tanık beyanları göz önüne alındığında davacının kızının ihtiyaç iddiasının samimi olduğu ayrıca ihtiyaçlının yapmak istediği perakende çanta satışı işinin özel bir uzmanlık ve

tecrübe gerektirir nitelikte bulunmadığı anlaşıldığından davanın kabulü ile davalı şirketin tahliyesine karar verilmesi gerekirken yazılı gerekçeyle davanın reddine karar verilmesi doğru değildir.

Kararın davacı yararına bozulmasına oy birliği ile karar verildi" ifadelerine yer verdi.

yukarı çık
0
Paylaşım