Menu
RSS
Benzine 27 Kuruş Zam: Bu Sefer Pompaya da Yansıyacak

Benzine 27 Kuruş Zam: Bu Sefer Pompaya da Yansıyac…

Benzinin litre fiyatına bu gec...

Antalya’da İki Genci Hayattan Koparan Feci Kaza Güvenlik Kamerasında

Antalya’da İki Genci Hayattan Koparan Feci Kaza Gü…

Antalya’da hafif ticari araçla...

Antalya CHP Konyaaltı Belediye Başkan Adayı Esen; Çiftçiyle Kentliyi Buluşturacağız

Antalya CHP Konyaaltı Belediye Başkan Adayı Esen; …

Uluç, Altınkum ve Gürsü mahall...

Antalya’da Hava Az Bulutlu ve Açık, İç Kesimler Sabah ve Gece Saatlerinde Sisli Geçecek

Antalya’da Hava Az Bulutlu ve Açık, İç Kesimler Sa…

Meteoroloji 4. Bölge Müdürlüğü...

Tarım Orkam-Sen: Halkın Gıdası Seçim Malzemesi Yapılamaz!

Tarım Orkam-Sen: Halkın Gıdası Seçim Malzemesi Yap…

Tarım Orkam-Sen, “Gıda seçim m...

Antalya’da Hava Az Bulutlu, Rüzgar Kuzey ve Batı Yönlerden Hafif Esecek

Antalya’da Hava Az Bulutlu, Rüzgar Kuzey ve Batı Y…

Meteoroloji 4. Bölge Müdürlüğü...

Antalya’da Hava Parçalı Bulutlu, Kemer ve Alanya Tarafı Sağanak Yağışlı

Antalya’da Hava Parçalı Bulutlu, Kemer ve Alanya T…

Meteoroloji 4. Bölge Müdürlüğü...

Prev Next

‘Almanya’dan Oğlum Gelecek, Evi Boşalt’ Dönemi Bitti

‘Almanya’dan Oğlum Gelecek, Evi Boşalt’ Dönemi Bitti

Mülk sahiplerinin, "Almanya’dan oğlum gelecek, akrabam oturacak" gibi sudan bahanelerle kiracıyı evden çıkarma dönemi, Yargıtay’ın son kararıyla birlikte tarih oldu. İstanbul’da özel bir şirkete kiralık verdiği işyerinin boşaltılması için

14. Sulh Hukuk Mahkemesi’ne dava açan bina sahibi, boşanan kızının kadın çantası satacağını öne sürdü. Mahkeme, mülk sahibinin ihtiyaç talebinde samimi olmadığına hükmedip davayı reddetti.

Kararı davacı bina sahibi temyiz etti. Dava dosyasını yeniden inceleyen Yargıtay 3. Hukuk Dairesi, emsal bir karara imza attı.

Yargıtay 3. Hukuk Dairesi, "Kimlerin ihtiyacı için tahliye davası açılabileceği Türk Borçlar Kanunu’nun 350. maddesinde sınırlı olarak sayılmıştır.

Sözü edilen madde hükmüne göre kiraya veren veya kiraya veren durumunda olmayan malik ancak kendisinin, eşinin alt soyu ve üst soyunun veya kanun gereği bakmakla yükümlü olduğu diğer kişilerin

konut (veya işyeri) ihtiyacı için dava açabilir. İhtiyaç iddiasına dayalı davalarda tahliyeye karar verilebilmesi için ihtiyacın gerçek, samimi ve zorunlu olduğunun ispatlanması gerekir.

Devamlılık arz etmeyen geçici ihtiyaç tahliye sebebi yapılamayacağı gibi henüz doğmamış veya gerçekleşmesi uzun bir süreye bağlı olan ihtiyaç da tahliye sebebi olarak kabul edilemez.

Davanın açıldığı tarihte ihtiyaç sebebinin varlığı yeterli olmayıp, bu ihtiyacın yargılama sırasında da devam etmesi gerekir. Davacı ile davalı şirket arasında akdedilen kira sözleşmesinin varlığı hususunda uyuşmazlık bulunmamaktadır.

Toplanan deliller ve dinlenen tanık beyanları göz önüne alındığında davacının kızının ihtiyaç iddiasının samimi olduğu ayrıca ihtiyaçlının yapmak istediği perakende çanta satışı işinin özel bir uzmanlık ve

tecrübe gerektirir nitelikte bulunmadığı anlaşıldığından davanın kabulü ile davalı şirketin tahliyesine karar verilmesi gerekirken yazılı gerekçeyle davanın reddine karar verilmesi doğru değildir.

Kararın davacı yararına bozulmasına oy birliği ile karar verildi" ifadelerine yer verdi.

yukarı çık
0
Paylaşım